一、鉴订《土地估价委托书》。

　　二、确定估价的基本项目：估价目的、估价期日、价格类型等。

　　三、现场勘测或收集有尖地价资料。

　　四、相关资料分析。

　　五、根据调查材料，选择评估方法，试算宗地价格。

　　六、试算价格调整、确定最后估价额。

　　七、撰写估价报告书。

　　八、应提交材料;

　　1、土地权属来源证明文件或土地使用证。

　　2、宗地平面图;

　　3、其它应需材料。

　　九、收费标准